Avis de Valeur
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4 méthodes |
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La méthode dite : Valeur par comparaison. Cette méthode qui connaît un certain nombre de déclinaisons variables selon le type de biens, permet d'évaluer un bien immobilier en attribuant un prix pour chaque composante à partir des ventes réalisées sur des biens similaires ou approchants. |
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2
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La méthode dite : Valeur locative. Cette méthode s'analyse comme la contrepartie financière annuelle de l'usage d'un bien immobilier dans le cadre d'un bail, hors taxes et charges. |
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3
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La méthode dite : Valeur du revenu. Cette méthode par le revenu consiste à partir d'un revenu constaté ou existant d'appliquer un taux de rendement, donc à le capitaliser |
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4
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La base de données des notaires |
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